Hiện UBND quận 12 đang đang kiến nghị UBND TP đầu tư phát triển
các công trình trọng điểm làm cơ sở thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa
phương như dự án đường Vườn Lài - cầu Vàm Thuật, đường Song hành Hà Huy Giáp,
đường Vòng cung Tây Bắc, tuyến Metro số 2, đường trên cao số 5… Đồng thời, đề
xuất điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông của
quận (gồm các phường Thới An, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông) cũng đã được
UBND TP chấp thuận.
Theo ông Nguyễn Hoàng Tuấn, Tổng giám đốc Công ty CP
Yeshouse, thông tin Tp.HCM tập trung phát triển khu Tây Bắc đã kích hoạt bất động
sản khu vực này trỗi dậy, đặc biệt ở phân khúc đất nền phân lô. Thời điểm cuối
năm 2018 đến đầu 2019, bất động sản khu Tây Bắc sẽ còn tăng trưởng mạnh. Giao dịch
đất nền khu vực quận 12 hiện bán tốt nhất và người mua chủ yếu là nhà đầu tư.
Những sản phẩm phân lô bán nền chào giá sơ cấp rất được nhà đầu tư ưa chuộng,
có những nhà đầu tư ôm một lúc 4-5 nền, chờ thời điểm chốt lời.
Trong bối cảnh quỹ đất Tp.HCM đang dần cạn kiệt, doanh nghiệp
nào có nguồn cung đất nền ra hàng thời điểm này sẽ nhanh chóng ghi nhận giao dịch
tốt. “Nằm trong xu hướng chung của thị trường, với nhịp độ mua bán bất động sản
có chiều hướng tăng nhanh, dự kiến quỹ đất trống trong khu vực cũng sẽ cạn dần,
do đó cơ hội ở thời điểm này thuộc về những nhà đầu tư nhanh và nhạy”, ông Tuấn
khẳng định.
Tương tự, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE cũng cho
rằng, theo quy hoạch, Tp.HCM sẽ là khu đô thị hạt nhân trung tâm vùng, kết nối
giữa các quận, huyện, thành phố với các huyện của tỉnh Long An như Hậu Nghĩa, Đức
Hòa… Các khu đô thị này sẽ phát triển theo hướng đô thị sinh thái, kết hợp công
nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu, bảo vệ cảnh
quan sinh thái và thoát lũ cho tiểu vùng đô thị trung tâm. Chính sức bật hạ tầng
khu vực đã thúc đẩy thị trường bất động sản khu Tây Bắc Tp.HCM phát triển rõ
nét. Ngay ở thời điểm hiện tại, hoạt động đầu tư đón sóng hạ tầng vẫn âm thầm
diễn ra trên thị trường. Trong đó, cá biệt có một số dự án chỉ mới chào hàng thời
gian ngắn đã hết sản phẩm, giá thứ cấp ghi nhận tăng thêm 10-15% so với 1-2
tháng trước.
Nguồn : Phương Uyên
0 nhận xét:
Đăng nhận xét