Khu vực nhà bè bất động sản thu hút nhà đầu tư

Ngoài hạ tầng đang được triển khai đồng loạt, khu Nam Tp.HCM còn đang được các ông lớn nhắm đến, đầu tư các dự án tầm cỡ, thay đổi diện mạo khu vực trong thời gian tới

Huyện Nhà Bè sở hữu hệ thống sông ngòi thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới giao thông đi khắp nơi, có điều kiện xây dựng cảng nước sâu đủ sức tiếp nhận tàu có trọng tải lớn cập cảng. Đó cũng là một lợi thế của khu vực này ngoài yếu tố hạ tầng

Theo ghi nhận, thời gian qua, cơn sốt đầu tư vào phía Nam khiến cho thị trường ở đây trở nên sôi động và kèm theo đó là mặt bằng giá không ngừng biến động chỉ trong 1 năm qua. Nếu như đầu năm 2017 giá nhà đất trung bình tại đây chỉ khoảng 8-10 triệu đồng/m2, thì đến nay mặt bằng giá đã tăng lên tới xấp xỉ 18 - 22 triệu đồng/m2 (tùy khu vực) thậm chí có dự án lên đến 25 triệu đồng/m2.

xem thêm : đất nền an phú đông

Sự sôi động của thị trường khu Nam kéo theo nhu cầu đầu cơ ở đây cũng tăng lên đáng kể, đặc biệt ở giai đoạn cuối năm. Chưa kể, những cú hích về hạ tầng giao thông trị giá hàng tỉ USD đã làm đòn bẩy cho khu Nam thời gian gần đây.

Giá đất biến động tăng

Những lô đất trên các trục đường chính của khu vực như Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương, Lê Thị Kỉnh, Phạm Thị Quy, Đào Sư Tích...có biến động tăng giá trong khoảng 1 năm qua. Theo ghi nhận của giới kinh doanh mức tăng dao động khoảng trên 20% so với năm ngoái, những lô có vị trí đẹp mặt tiền đường tăng khoảng 30%. Trong thời điểm đất nền Tp.HCM nóng sốt cục bộ, một số dự án đất nền tại Nhà Bè tăng từ 35-40%/năm.

tin tức : Từ đầu năm đến nay giá đất ở củ chi liên tục biến động

Vào những dịp cuối tuần, nhiều nhà đầu tư, đầu cơ lại kéo về khu vực Nhà Bè tìm mua đất thổ cư, thị trường thứ cấp mua đi bán lại khá nhộn nhịp. Ngoài ra, khách nhu cầu ở thực cũng đang có xu hướng tìm kiếm các nền diện tích nhỏ, giá còn mềm để xây nhà dịp cuối năm. Chủ một số dự án khu vực này cho biết, tỉ lệ người mua ở thực chiếm khoảng 60%, trong khi giới đầu cơ có xu hướng mua gom nhiều nền đất một lúc để chờ thời.

Những lô đất có sổ, gần đường lớn, giá có thể tăng 30-35%/năm

Nếu so với khu Đông, giá đất nền khu Nam nói chung và Nhà Bè nói riêng còn khá mềm, bằng ½ giá đất khu Q.9, Q.2 ở hiện tại, đó là lý do nhiều NĐT có dòng vốn khiêm tốn tìm đến khu vực này để mua đi bán lại, chờ hạ tầng khu vực lên để kiếm lời.

Nguồn : Hạ Vy