Phía đông sài gòn các cơ sở hạ tầng phát triển ấn tượng làm thị trường bất động sản ở đây nổi trội

Khu đô thị mới trong tương lai

Với vai trò là cửa ngõ kết nối TP HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ, từ lâu, khu Đông đã được Nhà nước và chính quyền TP đầu tư hàng loạt công trình giao thông trọng điểm, phục vụ việc giao thương.

Có thể kể đến tuyến đường song hành cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; đường Vành đai 2 (từ cầu Phú Hữu đến nút giao Gò Dưa, nút giao Mỹ Thủy, nút giao An Phú); cầu Thủ Thiêm 2; dự án 4 tuyến đường quanh Khu đô thị Thủ Thiêm; nút giao thông tại vòng xoay Mỹ Thủy - công trình trọng điểm về giải tỏa ùn tắc giao thông tại khu vực Cảng Cát Lái…

XEM THÊM: đất nền tân chánh hiệp

Khu đô thị này được hình thành từ sự kết nối giữa quận 9 (có Khu Công nghệ cao) với quận 2 (có khu đô thị mới, trung tâm tài chính hình thành trong tương lai) và quận Thủ Đức (có 12 trường đại học thuộc Đại học Quốc gia TP HCM với 1.500 tiến sĩ, hơn 70.000 sinh viên) là tiền đề quan trọng cho kế hoạch đầy tham vọng này của TP.

Đây là bệnh viện chuyên khoa có quy mô và tính hiện đại bậc nhất hiện nay, có thể so sánh với các bệnh viện hiện đại cùng chuyên ngành trên thế giới. Bệnh viện có thể điều trị nội trú cho 1000 bệnh nhân nội trú theo chuẩn mực quốc tế, và khoảng 6.000-7.000 bệnh nhân ngoại trú/ngày.

Để vận hành bệnh viện, hơn 300 bác sĩ theo "chuẩn quốc tế" đã được tuyển dụng xong. "Thời gian qua có một số đoàn khách quốc tế đến tìm hiểu về dự án họ đánh giá rất cao và đây thực sự của ngành y tế nước ta nói chung và của TP HCM nói riêng", bác sĩ Bỉnh cho biết.

tham khảo: ĐẤT NỀN ĐANG GIẨM GIÁ NGƯỜI DÂN CÓ NÊN MUA HAY KHÔNG

Trong đó, việc hình thành tuyến metro số 1 Bến Thành-Suối Tiên hay Bến xe Miền Đông mới sẽ góp phần hình thành các các khu đô thị mới dọc các "trục" này... Ngược lại, khi các dự án xung quanh các trục này phát triển lại tạo sự phát triển cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phát huy hiệu quả tốt nhất. Các dự án khởi đầu như Bệnh viện Ung Bướu TPHCM (cơ sở 2) được xem là những hạt nhân cho sự khởi đầu đó.

Theo một chuyên gia bất động sản, vấn đề của TP HCM hiện nay là sử dụng nguồn tài nguyên đất kém hiệu quả ở nhiều nơi, ách tắc giao thông và ngập nước. Hiện tại, TP đã sử dụng hết quỹ đất để phát triển đô thị, bắt đầu có mầm mống đầu cơ đất đai.

Nguyên nhân của vấn đề này, là do một thực tế rằng phần lớn các dự án nhà ở, phát triển đô thị được giao trước khi có quy hoạch nên khi Nhà nước làm quy hoạch phải chấp nhận "chuyện đã rồi".

Trong các quy hoạch, TP có xu hướng phân bổ dân cư bình quân cho các quận huyện dựa trên diện tích đất, dẫn đến tình trạng đưa dân cư vô những vùng ngập nước.

Bên cạnh đó, Nhà nước chưa có kế hoạch phát triển đô thị để bảo đảm cho đô thị phát triển hài hòa, chưa chuẩn bị tốt nguồn tài chính để xây dựng hạ tầng phục vụ đô thị

Nguồn: P.Hoàng