BIÊN HÒA ĐÃ CÓ VÀ ĐANG XÂY DỰNG NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG QUAN TRỌNG KHIẾN CHO BẤT ĐỘNG SẢN Ở ĐÂY CÓ NHIỀU CƠ HỘI BỨT PHÁ

Bùng nổ hạ tầng

Trong hai năm trở lại đây, Biên Hòa đón nhận một loạt công trình giao thông lớn đã và đang được triển khai xây dựng như mở rộng xa lộ Hà Nội, xây cầu vượt ngã ba Vũng Tàu, nâng cấp cầu Đồng Nai, cầu An Hảo,…

Đáng chú ý là việc kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến chợ Sặc (thành phố Biên Hòa) và thị xã Dĩ An (Bình Dương). Như vậy, khi đi vào vận hành thì thời gian di chuyển từ Biên Hòa hay Dĩ An đến TPHCM sẽ được rút ngắn xuống còn 20 phút.

XEM THÊM : đấtnền tân chánh hiệp

Tương lai, còn có thêm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu và bến xe miền Đông mới cũng được di dời về khu vực giáp ranh thành phố Biên Hòa sẽ càng giúp giao thông toàn bộ khu vực này hoàn thiện hơn.Ngoài ra, Biên Hòa có nhiều sông rạch thuận lợi để phát triển giao thông đường thuỷ, tạo cầu nối giao thương hàng hóa với các khu vực cảng biển, đồng thời thích hợp phát triển dịch vụ du lịch và giải trí trên sông.

Giá đất tại Biên Hòa đã tăng khoảng 30% chỉ trong 6 tháng. Những dự án có vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện có mức tăng lên đến 50%.

Khảo sát thị trường cho thấy, từ đầu năm 2018 đến nay, giá đất tại Biên Hòa đã tăng khoảng 30%, cá biệt một số khu vực tăng lên 50% so với năm 2017. Tuy mức giá tăng đột biến nhưng bất động sản Biên Hòa được nhận định sẽ còn bứt phá hơn nữa bởi hiện tại bất động sản nơi đây vẫn chưa phát triển xứng tầm với tiềm năng.

Nhìn tổng thể thị trường, trong thời gian qua số lượng các dự án chỉ đếm trên đầu ngón tay và tập trung những khu đất vàng, có vị trí giao thông tốt nhất. Trong khi đó, quỹ đất trống của Biên Hoà hiện còn tới 13.216 héc ta,nằm ở các khu vực giáp ranh TP.HCM như Hóa An, Tân Hạnh, Bửu Hòa, Tam Phước,...vẫn chưa được khai thác hết.

Thêm nữa, trên địa bàn Biên Hòa hiện có 6 khu công nghiệp lớn, nhiều cụm công nghiệp và vùng sản xuất đang hoạt động với hơn 400.000 chuyên gia, cán bộ quản lý và người lao động. Trung bình mỗi năm, đội ngũ này sẽ tăng lên hàng chục ngàn người khi các khu công nghiệp tại Biên Hòa thu hút thêm dự án. Đây chính là bộ phận có nhu cầu nhà ở rất lớn.

THAM KHẢO: nhà làm to không nhà đầu tư bị chôn vốn một chỗ không huy động được

Bên cạnh đó, chính quyền Biên Hòa đang từng bước triển khai chỉnh trang đô thị, giáo dục, y tế,...và đặc biệt là mở rộng không gian đô thị dọc theo sông Đồng Nai. Điều này không chỉ sớm đưa Biên Hòa trở thành trung tâm phụ cận của TPHCM mà còn là động lực để thị trường bất động sản nơi đây “cất cánh”.

Dự báo, từ nay đến cuối năm 2018, thị trường bất động sản Biên Hòa sẽ sôi động hơn khi đón nhận hàng ngàn sản phẩm thuộc các phân khúc như căn hộ, đất nền, biệt thự,…Tuy nhiên, từng phân khúc sẽ có sức hút khác nhau và đất nền vẫn sẽ là sản phẩm thu hút nhà đầu tư nhiều nhất.

Nguồn: Lâm Nguyên