Chủ tịch UBND Tp.HCM vừa đồng ý cho đấu giá quyền sử
dụng đất 9 lô đất này. Các lô đất đã được giải phóng mặt bằng những chưa có hạ
tầng kỹ thuật và hạ tầng giao thông, có ký hiệu từ 1.1 đến 1.10.
Trong đó, 6 lô được quy hoạch là khu dân cư đa chức
năng, còn lại là thương mại đa chức năng. Theo ước tính sơ bộ, tổng giá trị
khoảng 27.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí đầu tư, tiền sử dụng đất, chi phí hạ
tầng kỹ thuật và đường giao thông kết nối.
Khu chức năng đô thị số 1 tại Thủ Thiêm là một trong
những mảnh đất vàng, có vị trí đẹp tại Thủ Thiêm, đối diện với khu trung tâm
Quận 1 qua sông Sài Gòn.
Theo quy hoạch, thì khu vực này là lõi trung tâm nửa
phía Bắc của Thủ Thiêm, với các cao ốc thương mại đa chức năng, dọc Đại lộ Vòng
cung và Quảng trường sẽ là các cao ốc cao nhất, rồi giảm độ cao về phía ven
sông Sài Gòn.
Các công trình điểm nhấn gồm có trung tâm hội nghị
triển lãm, nhà hát, bảo tàng,…và được kết nối với khu trung tâm quận 1 qua cầu
đi bộ.
UBND Tp.HCM cũng đã yêu cầu các đơn vị liên quan
giải phóng mặt bằng, di dời các cơ sở tôn giáo để bố trí đất đầu tư thi công
xây dựng tuyến đường ven sông, và khu công viên…
Thủ Thiêm được xem là khu trung tâm mới của Tp.HCM
được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, và hiện đang được đầu tư nhiều dự án quy mô
lớn về nhà ở, thương mại, văn phòng…với tổng diện tích lên tới 657ha. Tp.HCM đã
di dời tới 15.000 dân, chi 30.000 tỷ để bồi thường, tái định cư.
Trong văn bản gửi Thủ tướng năm 2015, UBND TP HCM
cho biết tổng vốn đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm để bồi thường, giải phóng
mặt bằng và tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, trả các khoản lãi vay là hơn
29.000 tỷ đồng.
Trong đó, khoảng 12.000 tỷ đồng là vốn vay thương
mại từ các tổ chức tín dụng nên tiền lãi phát sinh khoảng 2,9 tỷ đồng mỗi
ngày. Áp lực trả nợ gốc và lãi vay trong năm nay và năm tới là rất lớn (năm
2015 là hơn 902 tỷ đồng; 2016 trả nợ gốc đến hạn là hơn 5.200 tỷ và lãi vay
phát sinh 829 tỷ).
nguồn: cafef.vn
0 nhận xét:
Đăng nhận xét