Thị trường căn hộ bước vào cuộc tung hàng mới

Thị trường tăng sức hút trở lại

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, kể từ sau các vụ cháy chung cư tại TP.HCM cuối tháng 3/2018, thị trường căn hộ ít nhiều gặp những khó khăn nhất định do ảnh hưởng tâm lý. Tuy nhiên, hiện nay, thị trường đã bắt đầu tăng sức hút trở lại.

Thị trường căn hộ nói riêng, công trình cao tầng nói chung vẫn là xu hướng và là giải pháp tối ưu cho vấn đề mặt bằng, nhà ở đô thị. Không chỉ tại Việt Nam, mà các thành phố lớn trên thế giới, không nơi nào không có những tòa nhà chọc trời, bởi đất thì chật mà người thì đông.

xem thêm: đấtnền tân chánh hiệp

Tuy nhiên, sau các vụ cháy chung cư, thị trường căn hộ sẽ phải bước vào một cuộc cạnh tranh mới về chất lượng. Doanh nghiệp muốn bán được sản phẩm phải có sự thay đổi lớn về tư duy đầu tư một cách chỉn chu, còn với các doanh nghiệp thiếu uy tín, chắc chắn sẽ gặp khó khăn trong việc bán hàng”, ông Dũng chia sẻ.

Thực tế ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản cho thấy, thị trường căn hộ gần đây đã tăng sức hút trở lại, đặc biệt là với các dự án căn hộ do các chủ đầu tư uy tín, có tiến độ xây dựng tốt, giá vẫn không ngừng tăng cao.

Chẳng hạn, tại Dự án căn hộ Him Lam Phú Đông do Phú Đông Group làm chủ đầu tư, gần đường Phạm Văn Đồng, thuộc khu Đông Bắc TP.HCM, theo ông Ngô Quang Phúc, đến thời điểm hiện nay, mỗi căn hộ tại dự án này có mức giá chênh lệch trung bình khoảng 500 triệu đồng so với lúc mới bán, nhưng không có nguồn hàng để bán.

Theo các chuyên gia, sự cố cháy chung cư trước mắt sẽ còn ảnh hưởng đến tâm lý chung của thị trường, nhưng sẽ dần dịu đi, người tiêu dùng vẫn sẽ chọn căn hộ chung cư để ở, bởi đây là xu hướng tất yếu của thị trường.

tham khảo:Siết nguồn cung, đất nền vùng ven sốt trở lại

Tuy nhiên, thị trường căn hộ hiện nay và sắp tới sẽ có sự thay đổi hành vi của người mua nhà, buộc chủ đầu tư phải linh hoạt thay đổi phương pháp marketing bán hàng. Ngoài tập trung quảng bá về vị trí, tiện ích, cảnh quan…, thì tiêu chí phòng cháy chữa cháy sẽ trở thành vấn đề mang tính quyết định sự thành bại của một dự án.

Có thể nói, đây là giai đoạn có sự cạnh tranh khốc liệt nhất về chất lượng sản phẩm dự án của các chủ doanh nghiệp. Những doanh nghiệp đảm bảo được thương hiệu uy tín trên thị trường mới được người tiêu dùng chấp nhận, còn các doanh nghiệp thiếu uy tín sẽ bị đào thải.

 nguồn: Tăng Triển

Báo Đầu tư Bất động sản