Tại TP.HCM hiện nay đang có hàng ngàn căn hộ tái định cư
(TĐC) dư thừa đã có chủ trương tổ chức bán đấu giá để thu hồi vốn về cho ngân
sách. Đây là cơ hội cho người mua nhà có cơ hội được mua nhà thuộc sở hữu nhà
nước, tuy nhiên hàng ngàn căn hộ này hiện đang được bán theo gói mà không bán lẻ
nên người dân có nhu cầu không có cơ hội mua. Ông Phạm Văn Sỹ, Giám đốc Trung
tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản (TTDVBĐGTS thuộc Sở Tư pháp), xác nhận với Pháp
Luật TP.HCM thông tin trên.
Ế gần 3.800 căn tái định cư bán sỉ
Tháng 7-2017, UBND TP đã có thông báo chấp thuận chủ trương tổ
chức bán đấu giá 3.790 căn hộ này theo từng dự án (bán toàn bộ, không chia ra
thành từng khối nhà). Trường hợp tổ chức bán đấu giá toàn bộ không thành mới
bán đấu giá theo từng khối nhà và phần sàn thương mại của từng dự án.
Trung tâm đã phối hợp tổ chức đấu giá lần 1 từ tháng 2-2018
nhưng không có người đăng ký mua. Tháng 7-2018, Sở Tài chính đã thẩm định giá lần
2 theo giá thị trường và được TP phê duyệt mức giá mới là hơn 9.900 tỉ đồng. Hiện
nay TTDVBĐGTS đang chuẩn bị tổ chức đấu giá lần 2, vẫn với phương thức bán sỉ.
Kiến nghị bán lẻ để người dân cũng có thể mua
Nếu người dân được mua quỹ nhà này thì Nhà nước vừa giải quyết
được vấn đề kinh tế đồng thời cũng giải quyết được cả vấn đề xã hội cho TP. Nếu
bán trọn gói thì chỉ DN có khả năng mua và khi người dân mua lại từ DN họ sẽ phải
chịu mức giá cao hơn là mua trực tiếp của Nhà nước.
Khi bán cho dân thì cũng thực hiện đúng theo quy định pháp luật
và theo thị trường, Nhà nước vẫn tính đúng, tính đủ. Thậm chí bán lẻ thì mức
giá cũng có thể cao hơn bán sỉ và do đó Nhà nước cũng có thể thu về ngân sách
cao hơn. Chỉ có hạn chế là thời gian lâu hơn so với bán trọn gói thôi. Và về
phía TTDVBĐGTS cũng sẽ cực hơn nhưng chúng tôi có thể làm được.
Nguồn : Việt Hoa
0 nhận xét:
Đăng nhận xét