Đa số người Việt vẫn có mong muốn được sở hữu nhà đất. Bởi lẽ
đất không mất giá mà còn tăng giá theo thời gian. Chính vì vậy loại hình chung
cư ra đời cũng phải mất một thời gian mới được thị trường đón nhận. Loại hình
căn hộ sở hữu có thời hạn lại càng ít chiếm được thiện cảm của khách hàng. Do
đó, không nhiều chủ đầu tư lựa chọn hình thức này, lượng dự án căn hộ sở hữu có
thời hạn từ 30 đến 50 năm chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Dự án căn hộ sở hữu có thời hạn vẫn chứng tỏ được sức hút nhờ
mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Hay tại quận Tân Bình, Công ty Thùy Dương Đức Bình đã đưa ra
thị trường dự án căn hộ sở hữu 38 năm với tên gọi Republic Plaza trên đường Cộng
Hòa. Cũng trên tuyến đường này, Công ty cổ phần Thiên Phúc Điền đang triển khai
3 phần còn lại của khu phức hợp Cộng Hòa Garden và dự kiến sẽ ra mắ khách hàng
trong thời gian tới. Dự án được đặt tại vị trí trung tâm quân Tân Bình, ngay gần
sân bay Tân Sơn Nhất.
Không chỉ ở TP.HCM mà tại Hà Nội hàng loạt dự án như khu căn
hộ cao cấp Pacific Palace, Licogi 13, Artex Building,... đều dưới dạn căn hộ sở
hữu có thời hạn. Thời gian sở hữu nhà của người mua tùy thuộc vào thời gian
doanh nghiệp thuê đất. "Dù số lượng dự án không nhiều, nhưng khi so sánh
giá trị đầu tư, loại hình căn hộ sở hữu có thời hạn có khá nhiều lợi thế so với
căn hộ sở hữu vĩnh viễn. Đó cũng là lý do sản phẩm này dần được đón nhận"
một chuyện gia bất động sản đánh giá.
Dự án căn hộ sở hữu có thời hạn sắp đi vào sử dụng tại Cộng
Hòa Garden.
Nhiều khách hàng khi lựa chọn các căn hộ có thời hạn cho biết,
loại hình căn hộ này có giá thấp hơn nhiều so với căn hộ sở hữu vĩnh viễn và
thường được nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư. Hầu hết dự án đều nằm tại những vị trí
gần trung tâm, nên các hoạt động kinh doanh cho thuê đều đem lại giá trị gia
tăng lớn. Đây là một trong những ưu điểm
khiến khách đầu tư tìm kiếm các căn hộ này.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam cũng
đưa ra lời khuyên rằng: "khách hàng phải suy nghĩ kỹ càng trước khi chọn
căn hộ sở hữu vĩnh viễn hay sở hữu 50 năm. Nhưng nếu căn hộ sở hữu 50 năm mà vẫn
có yếu tố hấp dẫn về vị trí, tiềm năng đầu tư thì đó vẫn là những cơ hội để các
nhà đầu tư quan tâm".
Nguồn :Thành Dương
0 nhận xét:
Đăng nhận xét