Các nhân viên bất động sản chuẩn bị chạy đua cho những trận đánh cuối năm để được thưởng

Cũng như bao ngành nghề khác, những tháng cuối năm của người làm môi giới bất động sản luôn bận rộn với trăm công nghìn việc. Trải qua quý 3/2018 với nhiều biến động như thị trường chững lại, ảnh hưởng tâm lý của tháng Ngâu (tháng cô hồn),  quãng thời gian còn lại là cơ hội để họ “vớt vát” thành quả của một năm.

Có mặt tại cung đường Nguyễn Xiển (quận 9) nơi đang triển khai một siêu dự án có quy mô lớn sắp được công bố, cả trăm nhân viên môi giới bất động sản đứng hai bên đường để phát tờ rơi, tư vấn, tranh thủ tìm kiếm khách hàng. Thỉnh thoảng, những chiếc xe chở đất đá thi công dự án chạy qua tung bụi mù mịt, họ phải dùng xấp tờ rơi để che mặt.

xem thêm : đất nền thới an

“Vừa rồi thị trường chững lại cộng thêm “tháng cô hồn” nữa nên doanh số của mình bị tụt giảm. Những tháng còn lại là hy vọng để bù lại. Đây cũng là dự án rất lớn đang hót trên thị trường nên sự cạnh tranh giữa các môi giới càng lớn”, Linh nói.

Do nắm được quy luật này nên Trường không quá lo lắng mà có kế hoạch chuẩn bị cho từng giai đoạn cụ thể. Những khoảng thời gian giao dịch chững lại, anh tranh thủ chăm sóc nguồn khách hàng cũ và mở rộng tìm khách mới. Có thời gian, anh cũng lên kế hoạch cụ thể cho thời điểm cuối năm. Bên cạnh đó, anh cũng tăng cường chạy quảng cáo trên Google, Facebook, trực tiếp phát tờ rơi… Nhờ vậy, dù chưa chính thức ký giao dịch, nhưng hiện nay anh đã có trong tay một lượng khá lớn khách hàng tiềm năng có khả năng bung tiền trong giai đoạn sắp tới.

“Thị trường có rất ít dự án mới chào bán. Một số ít mở bán thì lại thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang với số lượng căn hộ cũng ít nên rất khó bán. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ có giá trung cấp, bình dân được nhiều người quan tâm thì khan hiếm nguồn cung”, anh Nam nói.

Báo cáo nghiên cứu thị trường của CBRE Việt Nam trong quý 3/2018 cho biết, lượng căn hộ chào bán mới tại TP.HCM trong quý này chỉ đạt 6.711 căn, giảm khoảng 14% so với cùng kỳ 2017.

tin tức :  Tp hcm đang thanh tra toàn bộ khu đô thị mới thủ thiêm quận 2

Săn tiền thưởng

Vừa gia nhập nghề môi giới bất động sản được 6 tháng, Phước cho biết, chỉ tiêu của anh tối thiểu là mỗi tháng bán được một sản phẩm. Tuy nhiên, do “nhập cuộc” đúng vào thời điểm thị trường chững lại nên đến nay anh chỉ mới đạt được 2 giao dịch thành công.

“Nghề này vào dễ ra sao thì ra cũng dễ như vậy. Có người chỉ làm được một hai tháng là nghỉ. Giờ đến cuối năm phải cố gắng đạt doanh số không thì phải chấp nhận bị đào thải, cạnh tranh ghê lắm”, Phước nói.

Với những môi giới lão làng thì mục tiêu của họ không chỉ dừng lại ở mức đủ doanh số. Một môi giới có nhiều năm kinh nghiệm chia sẻ, anh mong muốn kiếm được nhiều giao dịch trong những tháng cuối năm để săn khoản tiền thưởng hấp dẫn cuối năm của công ty.

Nguồn : Trần Phong