Một số dự án nằm tại các khu vực được sáp nhập vào Hà Nội vẫn bị bỏ hoang Nguy cơ băm nát quy hoạch

Một số chuyên gia cho rằng quy hoạch lớn đặt ra nguồn vốn lớn. Trong khi đó, hiện nay ngân sách còn hạn chế, Chính phủ còn rất nhiều việc cần phải làm, do đó, nguồn vốn để quy hoạch Thủ đô vẫn ở khoảng cách khá xa so với nhu cầu phát triển.

Tiếp đến là vấn đề quy hoạch. Việc di chuyển các trường đại học, các cơ quan bộ ngành, bệnh viện, nhà máy xí nghiệp ra khỏi nội đô là việc làm rất quan trọng. Trong tương lai, Hà Nội sẽ phải có các trường đại học, các bệnh viện lớn, hiện đại, đáp ứng nhu cầu của người dân.

XEM THÊM: đất nền tân chánh hiệp

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, thành phố vẫn chưa làm được điều này, Hà Nội mới chỉ làm được một phần tạo nền móng, thêm nữa, Hà Nội còn phải đối mặt trong hành trình đầu tư phát triển những vấn đề như quy hoạch treo, dự án treo, mật độ xây dựng cao, thiếu quỹ đất sạch cho các dự án Nhà ở xã hội, ùn tắc giao thông hay khủng hoảng thiếu các phương tiện giao thông công cộng, tình trạng ngập lụt trên diện rộng…

Ông Trần Ngọc Chính cho rằng ngay cả việc di chuyển 21 bộ ngành có liên quan ra khỏi nội thành, nhằm tạo chỗ làm việc khang trang hơn hiện vẫn đang triển khai thực hiện, song kết quả chưa được là bao so với nhu cầu thực tế.

Theo quy hoạch, sau khi di chuyển các cơ quan đoàn thể ra khỏi nội đô tạo điều kiện cho khu vực nội đô phát triển bền vững. Tuy nhiên, do lợi thế "đất vàng", không ít khu vực đã được các nhà đầu tư vào xây dựng dự án bất động sản. Kết quả là nhiều trường hợp xây dựng dự án bất động sản làm gia tăng mật đô dân cư, phá vỡ quy hoạch đô thị chung.

tham khảo: thị trường đang thất thường các nhà đầu tư đang đợi cơ hội để đầu tư

Đơn cử như khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm. Đây là khu đô thị mới của thành phố, song những yếu kém trong quản lý đã khiến khu đô thị này không được như trước đây, làm nát vụn quy hoạch, quá tải hạ tầng, ảnh hưởng xấu đến toàn khu đô thị và không gian, cảnh quan của thành phố.

Vấn đề này – cần quay lại câu chuyện của 10 năm trước đã đặt ra bài toán quy hoạch –chỉ có thể giải quyết bằng việc thực hiện nghiêm túc các bộ luật về quản lý phát triển xây dựng theo quy hoạch.

Nguồn: Minh Trang (TBKD)