Cở sở hạ tầng ở thuận An phát triển mạnh là trọng điểm quan trọng nên các nhà đầu tư bị hấp dẫn khu đất nền khu vực này

Đòn bẩy hạ tầng

Thị xã Thuận An, Bình Dương có vị trí rất quan trọng trong chính sách phát triển TP. Hồ Chí Minh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cầu nối giữa TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước thông qua hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và đang được đẩy mạnh đầu tư như quốc lộ 13, quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn- Nhơn Trạch, tuyến đường vành đai 3, vành đai 4… Ngoài ra, các tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, tuyến metro số 1 và tuyến buýt nhanh BRT từ Suối Tiên – Thị xã Dĩ An nhanh chóng hình thành trong tương lai sẽ rút ngắn thời gian kết nối với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

xem thêm : đất nền bến xưa

Bức tranh hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích ngày càng hoàn thiện cùng nhu cầu ở thực gia tăng là những yếu tố góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại thị xã Thuận An, hấp dẫn nhà đầu tư.

Khan hiếm quỹ đất

Cơn sốt đất nền tại thị xã Thuận An bắt đầu từ cuối năm 2015, khi thị trường bất động sản hồi phục, làn sóng dịch chuyển đầu tư đất nền vùng ven lan rộng cùng với sự hình thành của các dự án giao thông trọng điểm khiến giá đất nền tăng cao. Dân số thị xã Thuận An hiện có 520.140 người, mật độ 6.214 người/km2 (số liệu năm 2018), dự báo đến năm đến năm 2030 sẽ tăng lên 600.000 người. Chưa kể, thị xã Thuận An còn thu hút một lượng lớn dân nhập cư là chuyên gia, lao động trẻ đến đây làm việc và sinh sống. Trong khi dân số đang ngày càng tăng lên khiến cho nhu cầu về đất ở, đất nền tại các khu dân cư tăng theo, thì quỹ đất tại đây đang ngày càng khan hiếm.

Ở thời điểm hiện tại, không nhiều dự án đất nền được chào ra thị trường. Các dự án đất nền trong khu dân cư lại càng hạn chế. “Cầu nhiều – cung ít” khiến các nhà đầu tư ráo riết săn tìm dự án. Vì thế, khi dự án khu dân cư Thiên Phúc do Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản Cát Tường vừa công bố ra thị trường, đã nhận được sự quan tâm mạnh mẽ của khách hàng, đặc biệt là giới đầu tư đang “săn tìm” những sản phẩm chất lượng, có thanh khoản cao và sở hữu những giá trị gia tăng vượt trội.

tham khảo:  UBND TP.HCM đang hoàn tất việc công khai thông tin điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất sắp tới

Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Tỉnh lộ 743. Từ dự án, các cư dân chỉ mất 3- 5 phút di chuyển tới thành phố Thủ Dầu Một, thành phố mới Bình Dương, khu công nghiệp VSIP, Bệnh viện Quốc tế,… Từ 10 - 15 phút di chuyển đến TP. Hồ Chí Minh, TP.Biên Hoà (Đồng Nai) thông qua các trục đường chính như: Tỉnh lộ 743, Tỉnh lộ 746, Tỉnh lộ 745, Tỉnh lộ 747, Quốc lộ 13, đường Vành Đai 3, Đường Mỹ Phước - Tân Vạn.

Vị trí tiềm năng, quỹ đất khan hiếm trong khi nhu cầu tăng cao, cùng những giá trị vượt trội khiến thị trường đất nền tại thị xã Thuận An không ngừng tăng nhiệt. Tuy nhiên ở thời điểm hiện tại, chỉ những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, pháp lý minh bạch, không gian sống an ninh, biệt lập mới thật sự hấp dẫn nhà đầu tư.

Nguồn : Thái An