Trước khi mua căn hộ chung cư mọi khách hàng nên biết một số cách thức vững vàng để mua những căn hộ chung cư mình sẽ giao dịch

Thực tế, nhiều dự án không đảm bảo tiến độ xây dựng như cam kết với khách hàng hay giá dịch vụ, tiền gửi xe tăng đột ngột, mới nhận nhà song nhiều hạng mục đã xuống cấp…

Do vậy, khi tìm mua căn hộ, hầu hết khách hàng đều quan tâm năng lực, uy tín của chủ đầu tư thông qua tiến độ, chất lượng công trình đã triển khai trước đó.

xem thêm:Đất nền điền thuận khánh an

Thực tế, không nhiều khách hàng hiểu hết các thủ tục pháp lý của dự án. Và không phải ai cũng có thể hiểu hết các vấn đề được đưa vào hợp đồng mua bán. Chính việc vội vàng và không hiểu hết về pháp lý đã đẩy khách hàng vào rủi ro.

Có khách hàng sau khi ký hợp đồng mới vỡ lẽ dự án chưa đầy đủ pháp lý, hoặc xây dựng trái phép, nên vướng mắc khi đi làm sổ giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

Để đảm bảo quyền lợi, khách hàng phải xem xét thật kỹ hợp đồng mua bán các điều khoảnnhư thanh toán, thời hạn bàn giao, các khoản phạt vi phạm hợp đồng, trách nhiệm của chủ đầu tư, bảo lãnh ngân hàng, nghĩa vụ của khách hàng…

Do đó, người mua cần lưu ý trước khi đặt cọc, giao dịch mua căn hộ. Hợp đồng đặt cọc phải nêu đầy đủ chi tiết thống nhất như: nhân thân của cả hai bên, thời gian và địa điểm đặt cọc, bất động sản mua bán và đặc điểm, giá trị mua bán, tiền đặt cọc và cách thức thanh toán, xác định bên chịu thuế phí và lệ phí, xử lý tiền đặt cọc…

Kiếm tìm một dự án tốt là vấn đề nan giải đối với những người có nhu cầu mua nhà, nhất là những khách hàng có nhu cầu mua ở thực.Có nhiều dự án khi mở bán chủ đầu tư đưa ra các tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi mua sắm, không gian xanh,…tới khi nhận bàn giao thì dân không hề thấy.

tham khảo: Nhà ở tăng trưởng ấn tượng chỉ trong vòng hơn một tháng

Bỡi vậy khi có nhu cầu mua ở thự khách hàng nên thật cẩn trọng chọn dự án uy tín và được sự bảo lãnh của ngân hàng để khỏi phải chịu những rủi ro khi nhận nhà sai với hợp đồng.

Nguồn: Tuấn Sơn