Nhà đất TP HCM ồ ạt chạy theo đường cao tốc

Đổ dồn về quận 2, quận 9

Tại lễ khởi công dự án First Home Premium Khang Việt, chủ đầu tư khẳng định, việc chọn tuyến đường Vành Đai 2 để đặt nền móng cho dự án, là doanh nghiệp đã nhìn thấy vị trí chiến lược tại đây như là địa điểm “vàng”. Khu vực này dự kiến nằm trong vùng trọng điểm của quận 9, với tuyến đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và Metro Bến Thành - Suối Tiên.

 xem thêm: đấtnền bến xưa

Từ điểm này, chỉ mất vài phút để đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2), trung tâm quận 1, sân bay quốc tế Long Thành, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7). Xung quanh còn tập trung nhiều địa điểm lớn của khu vực như khu công nghệ cao, làng Đại học Thủ Đức… thuận lợi với khách hàng thường xuyên di chuyển trong nội thành TP HCM.

Ở khu đông thành phố, bao gồm các quận 2, quận 9 và Thủ Đức, hiện có khá nhiều công trình hạ tầng trọng điểm đã và đang hoàn thành. Đặc biệt, tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây thông xe tháng 3/2015, kéo theo hàng loạt dự án BĐS ven khu vực ồ ạt được đầu tư. Nhiều dự án đóng băng trước đây cũng bắt đầu thức giấc.

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, một trong những điểm nhấn của thị trường BĐS TP HCM là hạ tầng. Những nơi có chính sách phát triển hạ tầng tốt sẽ kéo theo sự phát triển của thị trường, mà tiêu biểu là khu đông.

Tại khu vực này, sau khi tuyến đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây thông xe, nhiều dự án BĐS đã tăng tốc đầu tư và có kết quả bán hàng khá tốt. Như dự án căn hộ Lexington Residence ở quận 2, các dự án đất nền Phước Long Spring, Nhân Phú, dự án nhà phố Mega Residence, Mega Ruby... ở quận 9.

"Lật tẩy" chiêu trò thổi giá đất nền của giới đầu cơ

Đặc biệt, dự án đang gây chú ý là Đại Quang Minh, do Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Đây là dự án khu dân cư thấp tầng và triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính của khu đô thị mới Thủ Thiêm, có tổng mức đầu tư 10.000-12.000 tỷ đồng. Hiện dự án đang có tiến độ thi công khá tốt, dần làm thay đổi diện mạo của khu vực quận 2, điểm đầu của tuyến cao tốc.

Ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc Novaland, cho biết, tại cửa ngõ phía đông, tập đoàn đang triển khai tới 10 dự án, với số lượng gần 9.000 căn hộ, tổng đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Thanh khoản các dự án đều rất tốt, như Tropic (quận 2) với 800 căn hộ đã bán gần hết; Lexington (quận 2) 1.300 căn cũng đã bán gần hết sau hơn 1 năm triển khai; The Sun Avenue 1.800 căn đã đặt chỗ hơn 500 căn… Điều này chứng tỏ khu vực này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. 

nguồn: H.Linh