Đầu tháng 4, thị trường địa ốc các vùng ven Sài Gòn như Dĩ An
(Bình Dương), Biên Hoà (Đồng Nai) ghi nhận mức giao dịch sôi động cùng tốc độ
tăng giá mạnh.
"Nóng" từ đất nền
Những ngày này, tại Tp.Biên Hòa và khu vực các huyện Nhơn Trạch,
Long Thành, Trảng Bom, Dĩ An… hàng loạt văn phòng môi giới nhà đất mọc lên như
nấm. Các bảng hiệu bán đất rao hàng loạt dự án cũ, mới và đất nền phân lô treo
đầy các tuyến đường với không khí mua bán tấp nập.
Tại các xã ngoại ô của Biên Hoà, theo ghi nhận, các lô đất
nông nghiệp đang được rao bán ở mức 20-50 tỷ đồng/ha, còn đất nông nghiệp tại
các huyện giáp ranh Biên Hòa cũng bị giới đầu cơ đẩy lên 10-15 tỷ đồng/ha. Tính
ra, giá đất tại các khu vực này đang tăng khoảng 50% so với thời điểm trước Tết.
Khu vực giao dịch sôi động nhất tại Biên Hoà thuộc về các xã
Hóa An, phường Bửu Hòa, Tân Vạn, Trảng Dài, Tân Phong. Nếu như cuối năm 2017
giá đất chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2 thì hiện tại được rao 15-20 triệu đồng/m2.
Khu vực trung tâm Biên Hoà giá đất cũng tăng chóng mặt, các
tuyến đường như Phạm Văn Thuận, Đồng Khởi, Nguyễn Ái Quốc... giá tăng hơn khoảng
30% so với thời điểm trước Tết, dao động từ 60-100 triệu một m2.
Khu vực có mức tăng cao nhất Biên Hòa là khu D2D - nơi tuyến
đường trung tâm chạy qua, lên đến 65 triệu một m2, hơn khoảng 40% so với thời
điểm trước Tết. Trước Tết một lô đất tại khu D2D diện tích 4*18 có giá khoảng
2,6 tỷ - 2,8 tỷ/nền thì ở thời điểm hiện tại đã tăng lên tới mức 3,7 - 3 tỷ 8/nền,
có những lô đẹp giá tăng lên tới 4 tỷ/nền.
Những lô đẹp biệt thự giá còn cao hơn nhiều nhưng cũng khó
tìm được vì được giới đầu tư mua và đăng ký từ trước. Tính ra khoảng 5 tháng chủ
đất tại đây đút túi khoảng trên dưới 1 tỷ/nền.
nguồn: Lê Minh
Vneconomy
0 nhận xét:
Đăng nhận xét