Một năm trước, gia đình anh M.
(trú phường Hàng Kênh, quận Lê Chân) mua lô đất rộng 58 m2 ở
khu tái định cư Xi Măng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng với giá 18 triệu đồng/m2.
Ban đầu anh M. định xây nhà ở nhưng vài tháng sau do thay đổi công việc, vợ
chồng anh vào TP.HCM mở tiệm làm tóc nên để đất trống. Mới đây, cần tiền anh M.
nhờ bạn rao bán lô đất.
Rao chưa đầy một tuần đã có khách chốt giá 33 triệu
đồng/m2.
Theo ghi nhận, đất trong khu
tái định cư Xi Măng phần nhiều đã xây nhà, chỉ còn một vài lô đất trống. Giá
đất nằm sâu trong đường nhánh chừng 32 triệu đồng/m2, những chỗ gần
khu chợ đầu mối mức giá cao nhất 36 triệu đồng/m2. Con số này tăng
gần gấp đôi thời điểm cuối năm 2017.
Thấy chúng tôi dò hỏi về giá
đất, cò M., chủ một sàn môi giới đất trên đường Lê Hồng Phong, quận Hải An, sốt
sắng mở bản đồ quy hoạch trong điện thoại giới thiệu những lô đất đang rao bán
tại khu vực. Theo M., đất mặt đường Lê Hồng Phong, đoạn gần sân bay Cát Bi
trước đây chừng 25-30 triệu giờ lên khoảng 50 triệu đồng/m2. Những
lô đất tuyến 2 đường Lê Hồng Phong, gần ngã tư BigC, trước đây rao hơn chục
triệu chẳng ai thèm hỏi, giờ cũng vọt lên 30 triệu đồng/m2 dù
hiện trạng vẫn chỉ là khu đất trống, chưa có hạ tầng.
Tại khu vực Đằng Lâm, Đằng Hải,
quận Hải An, nơi quỹ đất xây dựng còn khá nhiều, các lô đất ở cũng đã rục rịch
tăng giá từ sau Tết nguyên đán. Mặt đường Trung Lực, phường Đằng Lâm, giá đất
năm 2017 chỉ tầm 20 triệu đồng/m2, giờ đã thành 45 triệu đồng/m2.
Dự án nhà ở tại tổ dân phố Trung Hành 5 nằm sâu trong đường Trung Lực trước đây
chỉ 10 triệu đồng/m2cũng khó bán, giờ lên 28-30 triệu đồng/m2.
tham khảo:
Khu vực phố Văn Cao, những căn
nhà mặt đường độ 80-100 m2 trước đây vốn giá đã cao chót vót,
tầm 7 tỉ đồng/căn nhưng giờ nếu có dưới 10 tỉ đồng thì không mơ mua được. Đất
trong tuyến 2 đường Văn Cao, từ hơn 20 triệu đã nhảy lên hơn 30 triệu đồng/m2,
thậm chí có chỗ lên tới hơn 40 triệu đồng/m2. Đã thế chỉ cần rao lên
là có khách tới xem ngay, thậm chí đặt cọc liền.
nguồn: cafef.vn
0 nhận xét:
Đăng nhận xét