Sức nóng sẽ còn lan tỏa các vùng lân cận tphcm

Có một điểm khá đặc biệt của thị trường đất nền vùng ven là phần lớn khách hàng mua bất động sản khu vực này đều đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú,  khảo sát thực tế từ Dự án Long Hưng cho thấy, sự khác biệt của thị trường bất động sản vùng ven thời gian qua so với trước đây là, thay vì chủ yếu mua để đầu tư thì phần lớn khách hàng mua đất gần đây có nhu cầu ở. Tại dự án này, đã có khá nhiều căn nhà mọc lên và cư dân bắt đầu chuyển về sinh sống.

Còn ông Lê Tiến Vũ cho biết, trong số 5.000 khách hàng mua đất tại Dự án Cát Tường Phú Sinh thì có đến 90% là những người làm việc tại các quận, huyện vùng ven TP.HCM. Hiện tại, dự án này đã có 1.000 căn nhà được khách hàng xây để ở và khoảng 500 căn đang xây dựng, dự kiến hoàn thành trước Tết Nguyên đán Mậu Tuất này.

xem thêm:http://www.dienthuan.vn/

Nhìn quy mô toàn thị trường, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, thị trường bất động sản TP.HCM có xu thế  hướng ra vùng ven rất rõ nét. Lý do là hiện quỹ đất ở khu vực trung tâm không còn nhiều. Trong khi đó, TP.HCM đã đưa ra chính sách siết chặt cấp phép xây dựng dự án bất động sản ở khu trung tâm để đẩy mạnh chương trình giãn dân, nên các doanh nghiệp sẽ phải dịch chuyển ra ngoại ô để phát triển dự án.

"Quy mô thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính của Thành phố và đã có tính lan tỏa trong ‘Vùng TP.HCM’, nhất là tại tỉnh giáp ranh Thành phố như Bình Dương, Long An, Đồng Nai...", ông Châu nhấn mạnh.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, mục tiêu nhằm phát triển Vùng TP.HCM trở thành một vùng đô thị lớn phát triển năng động và bền vững; có vai trò, vị thế quan trọng trong khu vực Đông Nam Á và hướng tới chuẩn mực quốc tế; phát triển Vùng TP.HCM trở thành vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Trung tâm thương mại - tài chính, trung tâm nghiên cứu khoa học - dịch vụ; trung tâm công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp chuyên sâu với trình độ chuyên môn hóa cao; trung tâm văn hóa, giáo dục - đào tạo, khoa học công nghệ và y tế chất lượng cao trong khu vực Đông Nam Á.

Việc phát triển không gian vùng theo hướng cân bằng bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu. Liên kết vùng với khung hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Trong đó, TP.HCM là đô thị hạt

nguồn:http://tinnhanhchungkhoan.vn